Pytania i odpowiedzi
Prawo cywilne: pytania i odpowiedzi
Typowe pytania o polskie prawo z odpowiedzią i podstawą prawną do sprawdzenia. To ogólna informacja prawna, nie porada w indywidualnej sprawie. Nie ma tu Twojego pytania? Zadaj własne za darmo.
Czy należy mi się zadośćuczynienie za upadek na nieodśnieżonym chodniku?
Możesz ubiegać się o zadośćuczynienie za ból i cierpienie oraz odszkodowanie za poniesione straty, jeśli upadek na nieodśnieżonym chodniku był wynikiem zaniedbania osoby odpowiedzialnej za jego utrzym...
Prawo cywilneCzy mogę wynająć moją część wspólnej nieruchomości bez zgody innych?
Nie możesz wynająć całego mieszkania bez zgody wszystkich współwłaścicieli, ponieważ jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu. Możesz swobodnie rozporządzać swoim udziałem, ale wynajęci...
Prawo cywilneCo się dzieje z zadatkiem, gdy żadna ze stron nie jest winna niedojścia do umowy?
W sytuacji, gdy umowa przedwstępna nie dochodzi do skutku z powodu okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, zadatek powinien zostać zwrócony. Nie ma wówczas podstaw do jego...
Prawo cywilneJakie mam terminy wypowiedzenia umowy najmu na czas nieokreślony jako najemca?
Jako najemca, jeśli Twoja umowa najmu na czas nieokreślony przewiduje miesięczny okres wypowiedzenia, to jest on dla Ciebie wiążący i korzystny. Skrócenie tego okresu lub natychmiastowe wypowiedzenie...
Prawo cywilneCo zrobić, gdy ktoś opublikował moje zdjęcia bez zgody?
Publikacja Twoich zdjęć bez zgody narusza Twoje prawa osobiste, w tym prawo do wizerunku i prywatności. Możesz żądać usunięcia zdjęć oraz zaprzestania dalszych naruszeń. W przypadku odmowy, masz możli...
Prawo cywilneJak ponownie ustalić granice działki, jeśli sąsiad nie zgadza się na geodetę?
Jeśli sąsiad nie zgadza się na ustalenie granic działki przez geodetę, możesz zainicjować formalne postępowanie rozgraniczeniowe. Procedura ta może odbywać się w trybie administracyjnym, a w przypadku...
Prawo cywilneCo zrobić, gdy prace budowlane sąsiada powodują drgania w moim domu?
Jeśli prace budowlane sąsiada powodują drgania i uszkodzenia w Twoim domu, możesz mieć prawo do dochodzenia roszczeń. Kluczowe jest udokumentowanie szkód oraz podjęcie próby rozwiązania problemu, a w...
Prawo cywilneCzy dostanę zwrot zaliczki, jeśli to ja zrezygnuję z zakupu mieszkania?
W przypadku rezygnacji z zakupu mieszkania, zaliczka co do zasady podlega zwrotowi, ponieważ nie pełni funkcji zabezpieczającej umowę. Kluczowe jest jednak dokładne sprawdzenie treści zawartej umowy,...
Prawo cywilneCzy mogę zasiedzieć służebność przejazdu przez działkę sąsiada, jeśli z niej korzystam?
Możesz ubiegać się o zasiedzenie służebności przejazdu, jeśli korzystasz z drogi przez działkę sąsiada w sposób ciągły i widoczny przez wymagany prawem okres. Okres ten wynosi 20 lub 30 lat, w zależno...
Prawo cywilneCo zrobić, gdy korzenie drzewa sąsiada niszczą mój płot?
Masz prawo domagać się od sąsiada usunięcia korzeni drzewa, które uszkadzają Twój płot, a także naprawienia powstałych szkód. Możesz również samodzielnie usunąć korzenie, które wkraczają na Twoją dzia...
Prawo cywilneCzy mogę żądać usunięcia lampy sąsiada, która świeci mi w okna?
Możesz domagać się od sąsiada zaprzestania działań, które zakłócają korzystanie z Twojej nieruchomości, jeśli przekraczają one przeciętną miarę. Uciążliwe oświetlenie może być uznane za taką immisję....
Prawo cywilneJakie dowody mam zebrać, aby odzyskać pieniądze pożyczone bez umowy?
Wiadomości tekstowe, w których dłużnik potwierdza otrzymanie pieniędzy i deklaruje zwrot, mogą stanowić dowód w sądzie, mimo braku pisemnej umowy pożyczki. Ważna jest treść tych wiadomości, a także in...
Prawo cywilneKto ponosi koszty utrzymania drogi, którą mam służebność przejazdu?
Zasadniczo koszty utrzymania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności, w tym drogi, ponosi właściciel nieruchomości władnącej, czyli Ty. Jeśli jednak właściciel nieruchomości obciążonej, czyli...
Prawo cywilneCo mogę zrobić, gdy właściciel gruntu zablokował mi przejazd przez służebność?
Jeśli masz ustanowioną służebność drogową, właściciel gruntu nie może Ci uniemożliwiać korzystania z niej. Masz prawo domagać się przywrócenia stanu zgodnego z prawem i usunięcia przeszkód, włącznie z...
Prawo cywilneCzy odzyskam zadatek, jeśli sprzedający wycofa się z umowy przedwstępnej?
Jeśli sprzedający, który otrzymał od Ciebie zadatek, wycofa się z umowy przedwstępnej z przyczyn leżących po jego stronie, masz prawo żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Oznacza to, że możesz...
Prawo cywilneCzy współwłaściciel może wykonać duży remont bez zgody pozostałych?
Przeprowadzenie generalnego remontu dachu i elewacji, wiążącego się z dużymi kosztami, jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną i wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli....
Prawo cywilneCo zrobić, gdy sąsiad spala śmieci w piecu i dym zanieczyszcza moją posesję?
Palenie śmieci w piecu jest generalnie zabronione przez prawo polskie i stanowi wykroczenie. Możesz zgłosić ten problem do straży miejskiej lub gminnej, a także do wójta, burmistrza lub prezydenta mia...
Prawo cywilneCzy mogę żądać zapłaty od współwłaściciela, który sam korzysta ze wspólnej nieruchomości?
Możesz domagać się od drugiego współwłaściciela wynagrodzenia za wyłączne korzystanie z mieszkania, które pozbawiło Cię możliwości korzystania z niego. Masz również prawo żądać zwrotu części poniesion...
Prawo cywilneCzy mogę odzyskać od współwłaścicieli pieniądze za remont wspólnej nieruchomości?
Jako współwłaściciel, który poniósł koszty niezbędnego remontu dachu wspólnej nieruchomości, masz prawo żądać od pozostałych współwłaścicieli zwrotu części tych wydatków, proporcjonalnie do ich udział...
Prawo cywilneKto odpowiada za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu?
Odpowiedzialność za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu zależy od rodzaju usterki, jej przyczyny oraz treści umowy najmu. Co do zasady, wynajmujący odpowiada za utrzymanie lokalu i jego wyposażenia w st...
Prawo cywilneCzy mogę wypowiedzieć najem na czas nieokreślony, jeśli potrzebuję mieszkania?
Jako właściciel możesz wypowiedzieć umowę najmu na czas nieokreślony, jeśli potrzebujesz mieszkania dla siebie lub bliskiej osoby, takiej jak córka. Wymaga to jednak spełnienia ściśle określonych waru...
Prawo cywilneCzy mogę żądać zwrotu pieniędzy przekazanych jako pomoc bez umowy?
Odzyskanie pieniędzy przekazanych bliskiej osobie bez spisania umowy jest trudne, ponieważ należy udowodnić, że była to pożyczka, a nie darowizna. Brak pisemnej umowy utrudnia dowodzenie w sądzie. Moż...
Prawo cywilneJak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania na czas oznaczony, gdy najemca nie płaci czynszu?
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony z powodu braku płatności czynszu jest możliwe, ale wymaga spełnienia określonych warunków. Musisz najpierw wezwać najemcę do zapłaty zaległości, wyznaczając...
Prawo cywilneCzy mogę przyciąć gałęzie drzewa sąsiada, które wiszą nad moją działką?
Możesz przyciąć gałęzie drzewa sąsiada, które zwisają nad Twoją działką, ale musisz najpierw wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin na ich usunięcie. Dopiero po bezskutecznym upływie tego terminu możes...
Prawo cywilneJak zakończyć współwłasność nieruchomości, gdy nie ma zgody między współwłaścicielami?
Możesz zakończyć współwłasność nieruchomości, nawet jeśli drugi współwłaściciel nie wyraża na to zgody. W takiej sytuacji konieczne jest złożenie wniosku do sądu o zniesienie współwłasności. Sąd zdecy...
Prawo cywilneCzy mogę odstąpić od umowy o dzieło, jeśli wykonawca jeszcze go nie zaczął?
Możesz odstąpić od umowy o dzieło, jeśli wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem prac tak dalece, że jest mało prawdopodobne, aby ukończył dzieło w terminie. W takiej sytuacji masz prawo żądać zwrotu wpł...
Prawo cywilneCzy mogę coś zrobić, gdy z posesji sąsiada często dochodzi nieprzyjemny zapach?
Możesz dochodzić ochrony prawnej w sytuacji, gdy nieprzyjemne zapachy z posesji sąsiada przekraczają przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków mie...
Prawo cywilneCo mogę zrobić, gdy sąsiad postawił ogrodzenie częściowo na mojej działce?
Jeśli sąsiad postawił ogrodzenie na Twojej działce, możesz dążyć do polubownego rozwiązania, wezwać go do usunięcia naruszenia, a w ostateczności wystąpić na drogę sądową. Kluczowe jest precyzyjne ust...
Prawo cywilneCzy właściciel może podnieść czynsz najmu w trakcie trwania umowy?
Właściciel mieszkania co do zasady nie może jednostronnie podnieść czynszu w trakcie trwania umowy najmu zawartej na czas oznaczony, jeśli umowa nie zawiera odpowiednich postanowień w tej kwestii. Zmi...
Prawo cywilneCzy muszę zwrócić pieniądze, które bliska osoba nazwała prezentem, a teraz żąda zwrotu jako pożyczki?
Kluczowe jest ustalenie, czy otrzymane pieniądze były darowizną, czy pożyczką, ponieważ od tego zależy obowiązek ich zwrotu. Brak pisemnej umowy utrudnia dowodzenie, a osoba żądająca zwrotu musi udowo...